中津リバーサイドコーポC棟

大阪府大阪市北区中津二丁目
/ 中津駅徒歩6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0

割安

推定相場価格より3.4%割安

販価

相場

940

1,618

2,296

2,974

AI査定結果

推定相場価格

1,957万円

31.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,618万円〜2,296万円

25.7万円/㎡〜36.5万円/㎡

推定賃料

11.8万円

0.19万円/㎡

推定利回り

7.5%

最終更新日: 2025年5月22日

中津リバーサイドコーポC棟

1,890万円（30.0万円/㎡）/ 5階 / 62.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴49件の平均平米単価は28.92万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/22	1,890万円	30.0万円	5階	62.93㎡	2LDK	南
2025/05/21	1,980万円	28.3万円	9階	69.85㎡	3DK	南
2025/04/21	1,980万円	28.3万円	7階	69.85㎡	2LDK	南
2025/04/12	2,980万円	42.7万円	13階	69.85㎡	1LDK	南
2025/02/22	1,950万円	29.2万円	7階	66.69㎡	2LDK	南
2024/12/29	2,080万円	29.8万円	3階	69.85㎡	2LDK	南
2024/10/11	1,690万円	24.2万円	3階	69.85㎡	1LDK	南
2024/08/31	2,880万円	41.2万円	5階	69.85㎡	1LDK	南
2024/05/18	1,900万円	27.2万円	9階	69.85㎡	1LDK	南
2024/04/26	1,980万円	28.3万円	11階	69.85㎡	2LDK	南
2024/04/26	2,490万円	35.6万円	7階	69.85㎡	2LDK	南東
2024/04/23	2,590万円	37.1万円	9階	69.85㎡	2LDK	南
2024/04/10	2,180万円	31.2万円	13階	69.85㎡	2LDK	南
2024/04/05	2,000万円	28.6万円	9階	69.85㎡	1LDK	南
2024/03/03	1,480万円	21.2万円	11階	69.85㎡	1LDK	南
2024/03/03	1,590万円	22.8万円	5階	69.85㎡	3DK	南
2024/02/21	1,980万円	28.3万円	3階	69.85㎡	3DK	南
2024/02/04	1,590万円	22.8万円	7階	69.85㎡	3DK	南
2023/12/26	2,290万円	32.8万円	7階	69.85㎡	2LDK	南
2023/11/25	2,100万円	33.4万円	13階	62.93㎡	3DK	南
2023/11/25	1,500万円	21.5万円	5階	69.85㎡	3DK	南
2023/11/25	2,150万円	30.8万円	1階	69.85㎡	2LDK	南
2023/11/16	1,980万円	28.3万円	14階	69.85㎡	3DK	南
2023/09/07	2,480万円	39.4万円	11階	62.93㎡	2LDK	南
2023/09/03	2,290万円	32.8万円	8階	69.85㎡	2LDK	南
2023/08/29	1,980万円	28.3万円	3階	69.85㎡	1LDK	南
2023/08/29	1,680万円	24.1万円	3階	69.85㎡	3DK	南
2023/08/28	2,280万円	32.6万円	3階	69.85㎡	1LDK	南
2023/08/26	2,198万円	31.5万円	5階	69.85㎡	2LDK	南
2023/08/24	2,198万円	31.7万円	5階	69.35㎡	2LDK	南
2023/08/24	1,700万円	24.6万円	1階	69㎡	2LDK	南
2023/08/24	1,700万円	24.3万円	1階	69.85㎡	2LDK	南
2023/08/24	1,700万円	24.3万円	1階	69.93㎡	2LDK	南
2023/08/24	2,198万円	31.4万円	5階	69.93㎡	2LDK	南
2023/07/06	1,380万円	19.8万円	1階	69.85㎡	2LDK	北
2023/07/02	1,780万円	25.5万円	1階	69.93㎡	2LDK	南
2023/06/28	2,198万円	31.9万円	9階	69㎡	3LDK	南
2023/06/14	1,380万円	19.8万円	3階	69.85㎡	3DK	南
2023/05/20	2,080万円	29.8万円	1階	69.85㎡	2LDK	南
2023/05/20	2,199万円	31.5万円	3階	69.85㎡	3DK	南
2023/04/11	2,050万円	29.3万円	11階	69.85㎡	2LDK	南
2023/02/26	2,190万円	31.4万円	7階	69.85㎡	2LDK	南東
2022/12/02	2,390万円	34.2万円	7階	69.85㎡	2LDK	南東
2022/10/11	2,180万円	31.2万円	14階	69.85㎡	2LDK	南
2022/08/22	1,650万円	23.6万円	13階	69.85㎡	3DK	南
2022/08/12	1,680万円	24.1万円	11階	69.85㎡	3DK	南
2022/07/11	1,880万円	26.9万円	3階	69.85㎡	2LDK	南
2022/07/04	1,600万円	22.9万円	1階	69.85㎡	2LDK	南
2022/06/13	1,680万円	26.7万円	11階	62.93㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.65万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/22	中津リバーサイドコーポC棟大阪市北区中津二丁目	中津駅6分	1,890万円	30.0万円	62.93㎡	2LDK	5階 / 14階建	南	1971年	252戸	SRC
2024/08/07	中津リバーサイドコーポA棟大阪市北区中津二丁目	中津駅8分	2,880万円	41.2万円	69.85㎡	1LDK+S	5階 / 14階建	南	1971年	224戸	SRC
2025/05/22	中津リバーサイドコーポD棟大阪市北区中津二丁目	中津駅7分	2,690万円	38.5万円	69.85㎡	2LDK	13階 / 14階建	南	1971年	252戸	SRC
2025/03/18	中津リバーサイドコーポ大阪市北区中津二丁目	中津駅6分	1,690万円	24.2万円	69.85㎡	1LDK	3階 / 14階建	南	1971年	252戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市北区では13.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は大阪市北区の平均と比較して29.9%割安です。

1966〜1976年築, 専有面積52.93㎡〜72.93㎡の平均販売価格

大阪府

29.5万円/㎡

前年比+0.2%

大阪市北区

42.8万円/㎡

前年比+13.8%

マンション概要

マンション名	中津リバーサイドコーポC棟
所在地	大阪府大阪市北区中津二丁目
交通	中津駅徒歩6分
築年月	1971年
階数	14階建
総戸数	252戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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