1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市北区
40.2万円/㎡
前年比-9.5%
中津リバーサイドコーポC棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
/ 中津駅 徒歩6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
2,132万円
30.5万円/㎡
1,019
1,761
2,503
3,245
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,761万円〜2,503万円
25.2万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月7日
中津リバーサイドコーポC棟
1,880万円（26.9万円/㎡）/ 7階 / 69.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,880万円 | 26.9万円 | 7階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,890万円 | 30.0万円 | 5階 | 62.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 1,980万円 | 28.3万円 | 9階 | 69.85㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 中津リバーサイドコーポC棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 中津リバーサイドコーポC棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 中津リバーサイドコーポD棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.85㎡ | 3DK | 5階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市北区では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は大阪市北区の平均と比較して33.1%割安です。